7 lokasi hartanah terbaik di Selangor pilihan penulis

Selected property by me

Tujuh hartanah terbaik di Selangor ini adalah pilihan penulis. Saya rasa hartanah-hartanah ini terbaik kerana jaminan kualiti rumah dan reka-bentuk binaan.

Sejak seminggu lepas ada beberapa “feedback” dari pembaca drumah yang inginkan senarai hartanah terbaik untuk di pilih. Oleh itu saya pun membuat beberapa “research” dan melawat beberapa tapak lokasi disekitar Selangor, dan dibawah adalah hasilnya selepas seminggu menjadi “spy”. hehee…

1. Bandar Seri Putra, Bangi

2. Denai Alam, Shah Alam

3. Cahaya SPK, Section U9, Shah Alam

4. Sunway Damansara, Petaling Jaya, SE

5. Bukit Jelutong, Shah Alam

6. Bandar Kinrara, Puchong

7. Subang Bestari, Shah Alam

Lokasi-lokasi strategik diatas dipilih berdasarkan beberapa faktor. Faktor-faktor ini terdiri daripada lokasi hartanah, reka bentuk hartanah, bahan binaan hartanah, fasiliti hartanah dan serta luas kawasan dan harga yang dirasakan realistik. Walau bagaimanapun, setiap hartanah itu mempunyai kelebihan dan kekurangan tersendiri.

Jadi cuba anda buat penilaian anda sendiri pada lokasi-lokasi diatas, diharap dengan senarai hartanah ini dapat membantu anda memilih hartanah (property) yang terbaik.

Popularity: 47%

Dikirim Oleh c-mi on Apr 27th, 2009 dan difailkan dibawah Tips Hartanah. Anda boleh mengikuti sebarang respons bagi entri ini melalui suapan RSS 2.0. Anda boleh meninggalkan respons, atau menjejak balik daripada tapak web anda. HakCipta terpelihara © 2009 - 2011 Drumah Homely Publication Sdn. Bhd.. Semua bahan berbentuk artikel dan gambar tidak dibenarkan untuk disalin, dicetak, diubahsuai, diterbitkan semula tanpa mendapat persetujuan Syarikat Penerbitan secara bertulis.

Artikel berkaitan dari topik menarik ini:

260 Ulasan Dari “7 lokasi hartanah terbaik di Selangor pilihan penulis”

megat_johari berkata:

27/04/2009 at 11:24

macam mane dgn badnar klang? area klang x bagus ke tuan?

Balas
- isaac berkata:
  
  27/04/2009 at 18:48
  
  Klang “HOT” properties as follows:-
  1. Bukit Tinggi-WCT Berhad
  2. Bandar Bukit Raja-SIME Darby Berhad
  3. Bandar Setia Alam-SP Setia Berhad
  4. Kota Kemuning-GAMUDA Berhad
  5. Kemuning Utama-SPK Group
  6. Alam Jaya-LION Group.
  
  Stated abovementioned are amongst the best buy properties & viable for occupation & investment.
  
  Regards,
  
  Isaac Hat
  Former valuers & registered auctioneer.
  
  Balas
  - c-mi berkata:
    
    27/04/2009 at 21:13
    
    fuh! cekap brother isaac nih..
    owh, sp setia pun property cantik2 jugak..
    
    Balas
    - am_2009 berkata:
      
      28/04/2009 at 10:45
      
      cantek2 cadangan bro c-mi, tak ketinggalan bro isaac memang berpengalaman luas,,, trima kasih & teruskan menyumbang idea2 menarik
      
      Balas
  - Hazim berkata:
    
    19/09/2010 at 20:15
    
    Boleh saya tanya kepada Isaac Hat.
    Area rumah taman Pinggiran Putra belakong ESSO dekat dengan Jusco Equine. Adakah tempat itu ok utk Investment. Giant baru akan dibuka sebelah Pasar Borong Selangor. Di belakang pun banyak pembangunan. Dekat ker Putrajaya/Puchong dan masuk highway Elite?NKVE. Nak tahu range harga umat pangsapuri Putra Permai?
    
    Balas
    - putrapermai.net berkata:
      
      21/10/2010 at 17:28
      
      Harga range pangsapuri putra permai bergantung kepada jenis..sekitar 70-80k..
      
      contohnya jika P/Puri Putra Indah lbih kurang 800sqf
      P/Puri putra Impian 747 sqf..putra Ria kecil lagi..
      
      Balas
      - Hazim berkata:
        
        20/09/2011 at 12:12
        
        saya dah beli unit ting 3 di pangsapuri putra permai harga 70k……
        
        nak tanya kawasan itu kan naik ker????bila giant seri kembangan dibuka.
      - Hazim berkata:
        
        20/09/2011 at 12:14
        
        sori bukan putra permai….pangsapuri putra impian
  - erin berkata:
    
    09/06/2011 at 18:13
    
    klu area meru klang…aman perdana…ok ker…sy dh beli dekat 4thn semi-d double storey…klu jual brape market sane boleh dpt…
    
    Balas
- dan berkata:
  
  03/03/2011 at 15:34
  
  klang jauh sangat saya nk prg krj
  
  Balas
hamba berkata:

29/04/2009 at 17:36

eh…. tumpang tanye mcmne pulak dengan BANDAR SAUJANA PUTRA ??

hari tu ada singgah wa… mcm menarik aman… damai… n sibuk membangun.

minta pendapat ye….

Balas
- am_2009 berkata:
  
  30/04/2009 at 10:36
  
  dimakanakah lokasi tu? boleh bagi lokasi yang tepat,, terima kasih
  
  Balas
- hamba berkata:
  
  30/04/2009 at 13:38
  
  dekat are nk ke dengkil…
  ikut hyway elite arah ke putrajaya… ada satu kawasan baru membangun
  
  EXIT brape xpasti lak…. tapi mmg ada BANDAR SAUJANA PURA. try bukak
  http://www.lbs.com.my/.
  
  tq sbb respon…
  
  Balas
  - am_2009 berkata:
    
    15/05/2009 at 11:14
    
    oh projek tu saya tau, sebelah highway elite,, flyover dari elite highway dah siap ke kawasan tersebut(dulu jadi isu sebab xde access nak masuk). mungkin sekarang kena bayar toll ke tak saya tak pasti,, untuk jangkamasa 2-3 tahun lagi tempat tu potensi jugak untuk pelaburan,, sekarang baru launch rumah 1 tingkat kat sane,,
    
    Balas
    - hanim berkata:
      
      19/02/2011 at 23:11
      
      agak agk nilai rumah kt sane akn naik mendadakler
      
      Balas
  - HANIF @ maybank berkata:
    
    20/05/2011 at 10:21
    
    area baru develop tuh..
    tapi keadaan tanah tak subur..kawasan berpasir dan tanah tambak (bekas lombong) sape2 yang suke tanam pokok tu elok tanam dalam pasu je
    maybe in future akan membangun
    
    Balas
- Hazim berkata:
  
  19/09/2010 at 19:44
  
  Bandar Saujana Putra market dah mula makin naik. Sebab dah ader Exit Bandar Saujana Putra dari Highway NKVE. Dari situ gak boleh masuk SKVE (RM1.90) Terus ke Putrajaya/Serdang/Seri Kembangan. Kuar kat !6 Sierra tu. Dengar2 mungkin nak buat jalan masuk dari PUchong mungkin
  
  Balas
  - nina berkata:
    
    29/11/2010 at 15:47
    
    mgkin bandar saujana putra tu nanti akan naik jadi bandar sunway (sunway dulu tapak lombong je). teringin pula umah teres kat bndr saujana tu. tmpt dia skrg masih dlm proses pembangunan, jln pun dah kian membangun cuma 2007 LBS dgn TALAM ada mslh nak bt jalan msk. skrg dah ok.
    
    Balas
- princess1311 berkata:
  
  19/12/2011 at 14:39
  
  saya dh beli umah kat sini..alhamdulillah harga mmg smkin naik..cadang dulu nk dok sini tp rasa cam jauh je nak g keje..sewa kan kat org..tp utk sewa kurang memberangsangkan..skrg cadang nk jual..
  
  Balas
gjie berkata:

01/05/2009 at 08:02

Bandar Seri Putra mmg menarik tapi Market Value rendah…:(

Balas
amirah berkata:

01/05/2009 at 14:33

yang value rendah bukit mahkota. bandar seri putra so expensive! tapi hairan ramai kawan2 i kata sana.

Balas
lajep berkata:

04/05/2009 at 16:32

macam mana dengan Taman Mawar Salak Tinggi,ada feng shui baik ke kat sana?

Balas
- Isaac berkata:
  
  04/05/2009 at 22:12
  
  Hi…Lajep..
  
  Taman Mawar, Salak Tinggi. Kalau tuan nak tinggal x ade masalah terutamanya kalau tempat kerja dekat. Banyak org yg beli kat sini keje dekat KLIA atau Bandar Baru Nilai..Kawasan nie dah agak matang lagipun dah lebih 5 thn pembangunannya…kalau utk pelaburan x berapa sesuai kerana harga pasaran “maintain” sahaja….Feng shui kene ikut umur & tarikh lahir encik…biasanya menghadap utara adalah lebih baik…kalau nak tahu lebih lanjut mungkin kena beli buku Feng Shui Joey Yap….banyak info kata sana. cari kat MPH atau Popular.
  
  Terima kasih
  
  Balas
  - reene berkata:
    
    05/10/2009 at 11:34
    
    Taman Mawar Salak Tinggi …ramai jugak member2 saya yg keja di putrajaya beli umah area situ..market dia dasat gak skrg ni. Nyesal x beli. Dulu i survey umah teres setingkat baru rm113 skrg dh naik rm151…
    
    Balas
    - incek berkata:
      
      01/03/2010 at 14:22
      
      Kat Salak Tinggi masih boleh dapat rumah 2 stry below 200k (sub-sale). So, dpd beli umah 1sty Leasehold, baik beli yg 2 sty terus kan. Kecuali kalau u suka dok uamh baru..Boleh rujuk di komuniti BBST, ada perbincangan tentang market value rumah sekitar BBST kat sana.
      
      Balas
nurmohd berkata:

12/05/2009 at 15:35

macam mana dgn bukit bandaraya, shah alam? ii is worth to buy or not?

Balas
- mat.g berkata:
  
  26/11/2009 at 11:26
  
  bukit bandaraya shah alam pon amat direkemen utk didiami dan sbg investment sbb dekat dgn bandaraya shah alam yg mmg totally fasiliti semua dah ada.. tu tak kira lagi fasiliti dekat bukit bandaraya itself yg tgh dibangunkan.. sebelah jer bukit cerakah suasana segar kehijauan dlm bandaraya shah alam… tp leasthold.. harga sakng masih dpt from 350K utk 2storey terrece 24×70.
  
  saya baru je beli sebijik.. lagi 2 tahun baru siap
  
  Balas
  - aziz vespa berkata:
    
    04/01/2010 at 10:24
    
    bagus tu. harge ok. tp leasehold tu yg mcm tak berkenan. tempat tu mmg ok
    
    Balas
    - mat.g berkata:
      
      24/02/2010 at 08:25
      
      leasehold takde masalah sbb 99 years.. masa tu kita pon dah tak wujud kat dunia ni..
      
      satu lagi mana nak ada dah hartanah freehold area shah alam.. kecualilah yg pinggiran saja spt Alam Impian(I&P), Bukit Jelutong(SD), Denai Alam(SD)… etc tp harga semua dah 450K keatas semuanya.
      
      Balas
      - HANIF @ maybank berkata:
        
        27/04/2011 at 12:29
        
        kalau tempoh leasehold dah habis…uol kena bayar 100K to govt..anak cucu bley sambung bayarkan : )
ct berkata:

21/05/2009 at 15:57

nak tanya kawasan bandar saujana putra under LBS perumahan ok ker area sana ???saya ada survey utk beli rumah disana …apa pendapat U?

Balas
- am_2009 berkata:
  
  25/05/2009 at 11:32
  
  untuk jangkamasa panjang pelaburan di sana boleh menguntungkan, ini kerana di dalam bandar tersebut semua fasiliti akan disediakan, termasuk sekolah kebangsaan di dalam kawasan perumahan tersebut,, saya juga ada terdengar LBS telah membeli tanah bersebelahan yang dulunya milik TALAM CORP, jadi pembangunan keseluruhan dapat dikembangkan secara sistematik dan menyeluruh
  
  Balas
- Mohd berkata:
  
  26/12/2009 at 08:07
  
  saujana putra dulu ada satu access jer & kene bayar tol..tp sksrg ni access baru da kene buat(uc), for investment makan masa sket tp tempat okey maybe 3-5 years market da stabil. last time pg in October byk lg rumah u/c & yg da siap pun byk yg kosong.
  
  Balas
- Hazim berkata:
  
  19/09/2010 at 19:47
  
  bagi saya Bandar Saujana Putra akan naik jugak sebab ader exit sendiri…Sekolah pun akan dibuat kat bandar tu. Akan jadi macam Bandar Puta Height yang ader Giant berdekatan exit
  
  Balas
darus berkata:

23/05/2009 at 12:33

mcamana pula dgn bkt permata gombak, design sederhana harga RM>300k

Balas
Puan Saodah berkata:

18/08/2009 at 15:00

Selamat sejahtera, saya nak tanya tentang kawasan hulu langat… berbaloi tak membeli hartanah di sana? dan masih adakah rumah-rumah teres baru yang berharga dalam lingkungan 150,000?

Terima kasih didahulukan

Balas
- Mohd berkata:
  
  26/02/2010 at 11:06
  
  ok kot…klu tgk dlm draf rancangan kt MPAJ, nnt ada jalan baru dr karak trus ke pekan batu 14(correct me if im wrong)..Puan kene pegi site tgk klu2 ada project baru n call developer klu nk wat confirmation..
  
  Balas
nany berkata:

20/08/2009 at 23:39

saya nak tanya pendapat bro tntang hartanah kat puncak alam. coz byk sgt rumah lelong kt situ. kalu saya beli as pelaburan, is it worth it or not?
lagi satu nak tanya pasal rumah di bandar putra permai, rawang. saya ada bayar duit booking utk rumah 2 sty kat situ. but now rasa serba salah sama ada nak proceed beli or not. coz nk ke tmpt tu agak jauh gak. nak mintak pndapat bro tntang area tu coz menurut pemaju nak wat h/way kat situ but x thu bila. so, mintak pendapat ckit ye bro..
thanks…

Balas
- kamarul_Maybank berkata:
  
  24/08/2009 at 14:26
  
  puncak alam okay saje…
  tpinvestment mmg slow.. giler punya arr slow.
  
  klu nak tinggal sana x pe.
  
  Balas
- aziz vespa berkata:
  
  04/01/2010 at 10:27
  
  pendapat aku..area rawang ni ramai org takut beli. harge jatuh bukannye naik nanti. lebih baik beli area selatan lembah klang mcm bangi, nilai ataupun seremban
  
  Balas
Bibi berkata:

14/09/2009 at 11:51

Saya nak tanya pasal Mutiara Anggerik kat Dataran Otomobil Shah Alam, Seksyen 15. Worth buy or not?

Balas
happy_feet berkata:

17/09/2009 at 09:23

salam,

tumpang tanyer, kalau rumah kat cahaya spk dlm range berapa yer,
kalo beli rumah ka bandar botanic klang tu okay tak?

Balas
Hawa berkata:

28/09/2009 at 16:42

Assalamualaikum… lega hati rasanya baca comments dari am_2009 tentang rumah di Bandar Saujan Putra.. Saya salah seorang penduduk disana kekadang rasa cam duduk nun jauh dalam tetapi yelah bila fikirkan dlm masa 2-3 tahun..value umah kat sane mesti naik melonjak.. Nak tanya masa saya beli rumah, agent memberitahu akan ada jalan dari saujana putra ke puchong perdana melalui puchong permail. Any idea pasal tu? ada dengar apa2 perkembangan tak? Jauh rasanye pusing ikut tol nak ke puchong perdana.. Jln tanpa tol teruk..

Balas
- ani berkata:
  
  07/04/2011 at 09:17
  
  sy pernah ke bandar saujana putra melalui jalan masuk puchong.memang jalan tikus.tak bertar dan berlopak, lalang lebih tinggi dp kete, lalu bwh jambatan iaitu di bawah highway..jalan jd sangat jauh sbb jalan yg sangat teruk. tidak sesuai untuk bg penggemar kereta mahal (kalo pakai 4×4 ok kot). baek lalu ikut higway tp tol mahal plak…
  
  Balas
rEmY zALAL berkata:

05/10/2009 at 15:42

senarai area kl???
perumahan br nk naik ade x???
atau yg br siap pun ok jer

Balas
izan berkata:

06/10/2009 at 12:55

bagaimana hartanah di sekitar rawang

Balas
Fariz berkata:

16/10/2009 at 00:34

Selamat sejahtera..nak tanya, kalau kat bandar tasik kesuma, beranang mcm mana? ok x? Saya bercadang nak beli kat sana..Alpinia teres 2 tingkat 18×70..rm212000 belum diskaun. Pemaju Namfatt.

Balas
- Hazim berkata:
  
  19/09/2010 at 19:51
  
  tempat tu ok. Kalau nak ke arah selatan/Seremban/Nilai boleh masuk Highway Lekas. Kalau nak ke Kuala Lumpur boleh melalui Grandsaga/Metramax. Kalau ingin ke Bangi/Putrajaya/Serdang boleh lalu Highway SKVE. Kalau sebelum Bandar Tasik Kesuma dari arah kajang tu yang area Dusun Dato Said, akan ader bandar Perumahan Pelangi Semenyih 2. Situ tempat cepat nak naik sebab ader TESCO dan kedai2 lain
  
  Balas
Mimi berkata:

25/10/2009 at 13:37

Saya nak beli rumah kat Taman Kantan Permai, Kajang, RM85k. Low cost, berbaloi x….Area tu Jem X …ada x sape-sape yang tau market value kat sana…

Balas
Mat Kilau berkata:

07/11/2009 at 22:08

Salam semua..saya baru nak berjinak2 dgn pelaburan hrtanah ni. Nk tya pndapat otai2 mengenai area saujana utama sg buloh. Bagus ke kalau saya beli area sana untuk invest?

Balas
ct berkata:

13/11/2009 at 10:35

kalau bandar tasik kesuma mcm mana? value utk rumah 2nd bank amik rendah sgt…even developer jual mahal..bila nk jual balik, value rendah sgt

Balas
- Hazim berkata:
  
  19/09/2010 at 19:53
  
  Bandar tu akan naik bila bandar Pelangi Semenyih 2 pun aniak Fasa 1 dan 2
  
  Balas
dilaz berkata:

16/11/2009 at 12:59

salam… nak bertanya pasal property in shah alam 2 puncak alam..mm ok ke klu beli kat sana..nampak cam akan membangun tp dr segi jaln kuar n masuk takut jamm..

Balas