Komen bagi: Bagaimana memilih hartanah kediaman

Oleh: aku

aku — Tue, 26 Apr 2011 17:34:57 +0000

beli keta yang murah2, xpayah nak pikir bulanan yang tinggi. kena engat value kereta jatuh..macam aku dulu menyesal bayar RM1K /bulan utk kereta, tapi bla jual, hampeh, 1 sen pun x dpt, last2 rugi >20K. so beli rumah banyak ok, keta ko..

Oleh: emma

emma — Sat, 01 Jan 2011 16:55:53 +0000

saya berminat nak bli tanah satu ekar …saya nak tau…apa tips penting yg perlu sy ambil perhatian utk membeli sesuatu tanah tu??

Oleh: jimos

jimos — Wed, 29 Dec 2010 06:34:50 +0000

En.c mi, saya tengah pikir nak bl second house kat pealangi semenyih 2 o.k. tak nak duduk

Oleh: aara

aara — Mon, 06 Dec 2010 04:30:27 +0000

Salam,

Saya dan suami masih menyewa dan sedang bercadang untuk membeli rumah yang ada halaman. Di kawasan ini (Manjung) harga rumah baru naik dengan mendadak. Jadi kami membuat survey ke beberapa perumahan untuk mencari rumah lama. Akhirnya ternampak beberapa rumah tidak berpenghuni. SEtelah bertanya jiran2 rumah disitu kebanyakannya tidak mengetahui dan tidak mengenali pemilik. Bagaimanakah caranya untuk kita menjejaki pemilik rumah dengan cara paling praktikal bagi bertanyakan rumah itu? Nasihat anda amatlah dihargai

Oleh: c-mi

c-mi — Thu, 25 Nov 2010 09:59:43 +0000

Salam,

Bg sy dua2 benda tu penting. jd sy x komen mana satu yg penting sebab awak lebih tahu.
Biasakan diri utk sediakan duit pendahuluan. cth: kereta 20%, rumah 20%. bila dh ada duit pendahuluan ini baru lah rancang nk beli, utk jangka masa panjang ia x membebankan kita sebagai peminjam.

Sebenarnya ada byk kelebihan jika kita sediakan wang pendahuluan dan minima kan hutang. tp ada org kata kalau nk tunggu ada 20% deposit sampai bila pun kita x akan ada harta….

itu hanyalah pandangan saya…. tepuk dada tanya selera…

Oleh: hilmi

hilmi — Wed, 24 Nov 2010 16:50:09 +0000

salam tuan tanah,saya nk tanya…
saya berumur 22tahun, baru bekerja dalam +- 5bulan. pendapatan bersih saya sebulan RM1600 dan itu belum termasuk komisyen yg saya terima sebulan sebab saya buat sales…
saya sedang berifkir sama ada hendak membeli kereta dahulu atau rumah
saya sedang keliru sama ada ingin membeli 1st car or 1st house dulu..
.
- p/s, saya bercadang hendak membeli rumah kos rendah yg harga dibawah Rm100,000 sebagai rumah pelaburan untuk disewakan pd org dan pada masa yg sama saya ingin membeli kereta sbg kperluan utama…
saya sudah membuat kiraan contoh** untuk tempoh pinjaman selama 40tahun,interest 5,5%,max loan is 100k..bulan2 = 519
dan kalau saya jadi angkat kereta, monthly saya kne bayar = RM 600 jadi total komitmen bulanan saya adalah RM1119….
atleast bila saya dah dapat penyewa,saya dah boleh cover balik belanja bulanan saya…sy cume suffer utk beberapa bulan pertama sahaja..

persoalan,
1. mana satu yg patut saya utamakan dahulu sebab bg saya dua2 pn penting.
2. susah ke proses utk buat loan rumah 2nd hand? berapa biasanya modal kasar yg biasanya patut dikeluarkan utk rumah 2nd hand…
3. apakah cadangan terbaik tuan tanah untuk kes saya ini…

terima kasih banyak2 atas segala nasihat dan harap bnyak tunjuk ajar kepada saya yg baru nk kenal dunia ini…

Oleh: zaza

zaza — Tue, 23 Nov 2010 00:14:42 +0000

Salam c-mi, saya ingin meminta pandangan c-mi dlm memilih rumah kediaman. Baru2 ni saya dah berjaya menjual rumah intermediate superlink saya dan skrg saya ingin nak upgrade ke rumah yg lebih besar dan byk bilik utk keperluan keluarga. Saya dah puas berjalan mencari semi-d yg baru dari pihak pemaju tp belum ada yg betul2 berkenan. Ada yg saya berkenan tp terlalu mahal. Dan ada juga rumah yg saya nak dari pemaju tp byk sgt komen buruk. Now saya dah jumpa dgn rumah yg besar, freehold, byk bilik TAPI 3 tingkat dan corner superlink berharga 1.041 mil after discount dgn keluasan 4010sqft. Soalan saya, adakah in future saya akan menghadapi kesukaran menjual balik krn harga superlink corner ni pun dah mahal mcm semi d. Dan adakah rumah 3 tingkat ni OK ? TQ

Oleh: mdeq

mdeq — Sun, 07 Nov 2010 05:19:42 +0000

salam.

saya hendak membeli rumah, tp sy tak tau cara yg btul. 1st house. gaji 2.2..boleh nasihatkn mcm mana sy nk beli rmh n brp yg sy mampu utk byr bulan2, gaji bersih lpas tolak2 dpt 1k. brp normally deposit kne byr? mampu x sy duduk condo? safety reason.

Oleh: c-mi

c-mi — Sun, 15 Aug 2010 03:34:20 +0000

MOT stand for ‘Memorandum of Transfer’, atau dlm bahasa melayu memorandum tukar hak milik. Penama dan pemilik tanah akan ditulis pada geran. jadi MOT ini satu langkah untuk penukaran nama geran dari pemaju kepada pemilik baru (pembeli).

setiap penukaran hartanah akan dikenakan cukai oleh pihak gomen. cara kiraan boleh gunakan kalkulator duti setem ini.

http://www.drumah.com/kalkulator-duti-setem

Oleh: fadell

fadell — Sat, 14 Aug 2010 07:57:37 +0000

SALAM ..TUAN NAK TANYA SIKIT PASAL RUMAH PKNS …kwn saya bg tahu kena bayr MOT..ape tu MOT..betul ke..brp plk bayaran nye..

terima kasih